Gdzie kupić mieszkanie pod wynajem?

Osoby zainteresowane zakupem mieszkania inwestycyjnego pod wynajem często zastanawiają się, gdzie kupić mieszkanie, żeby cieszyło się jak największym zainteresowaniem przyszłych najemców. To, co należy wziąć w tym aspekcie pod uwagę to przede wszystkim odpowiednia lokalizacja nieruchomości oraz jej metraż. Dużym zainteresowaniem bezsprzecznie będą się cieszyły mieszkania do wynajęcia w samej Warszawie, jednak ich zakup wiąże się z bardzo dużym wydatkiem. Jeśli nie chcemy wydatkować aż tak wysokich kwot warto rozeznać rynek nieruchomości pod Warszawą. Obecnie duża popularnością wśród deweloperów cieszą się miejscowości położone na północny-wschód od Warszawy, takie jak Radzymin, Wołomin i Zielonka. To malownicze, bardzo dobrze skomunikowane lokalizacje z dobrze rozwiniętym zapleczem oferującym pełen dostęp do wszystkich niezbędnych usług. Nieruchomości tu powstające to przede wszystkim mieszkania i apartamenty, a także domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. Te ostatnie nie do końca nadają się na wynajem, ze względu na wysokie koszty najmu oraz duży metraż. Najemcy znacznie częściej poszukują mniejszych mieszkań w korzystniejszej cenie najmu. Na rynku wynajmu nieruchomości odnotowuje się również wzrost popytu na wynajem apartamentów. Te ostatnie bardzo często wynajmowane są w ramach umów krótkoterminowych, choć zdarzają się klienci poszukujący apartamentów na wynajem długoterminowy.

Kameralne osiedle, duże osiedle, urokliwie ulokowany apartamentowiec – gdzie kupić mieszkanie pod wynajem?

O popularności mieszkań na wynajem decyduje przede wszystkim dogodna lokalizacja oraz odpowiednio stargetowana oferta. Jeśli dysponujemy mieszkaniem w pobliżu uczelni wyższej lub takie chcemy nabyć naszymi głównymi najemcami będą studenci. Studenci najczęściej szukają mieszkań z podstawowym umeblowaniem i wyposażeniem. Jeśli kupujemy mieszkanie inwestycyjne na kameralnym osiedlu mieszkaniowym naszymi klientami najczęściej będą młodzi ludzie rozpoczynających wspólne życie – małżeństwa, narzeczeństwa, pary. Im znacznie częściej będzie zależało na czystych i schludnych wnętrzach niż używanych meblach. Dlatego decydując się na ten typ wynajmu warto meblowanie mieszkania ograniczyć do wyposażenia kuchni, łazienki i toalety. Apartamenty w najmie krótkoterminowym to nieruchomości, które powinny prezentować się z klasą i sprawiać wrażenie ekskluzywnych. Najczęściej będą z nich korzystali zagraniczni turyści, a także firmy wystawiające się na targach branżowych czy uczestniczące w szkoleniach.